住宅メーカーによって建築費は異なる

注文住宅を建てるメリットの一つは、自分の予算に合わせて設計することが可能であるということです。もっとも、予算次第でいくらでも安く建てられるわけではありません。住宅メーカーごとにある程度価格帯は決まっているため、その範囲を大幅に下回るような金額で注文住宅を建てるのは難しいのです。ただし、住宅メーカーによってはローコスト住宅を得意にしているところもあれば、ハイグレード住宅を得意にしているところもあるため、なるべく建築費を抑えたいということであれば、前者を中心に住宅メーカーの選定を行うようにするとよいでしょう。また、大手メーカーよりも地元の工務店の方が安く建てられる傾向にあるため、そういったところを検討してみるのもよいかもしれません。

予算と建物のグレードのバランスが重要

いくらローコスト住宅を得意としている住宅メーカーであったとしても、建物のグレードを高くしようとすればするほど建築費は高くなっていくのが通常です。注文住宅を建てるにあたって、多くの施主が陥るのは、なるべく自分の希望する条件を満たそうとして必要以上に建物や住宅設備のグレードを上げてしまうということなのですが、これをやってしまうと建物の原価が大幅に引き上げられてしまい、結果的に安さを売りにしているメーカーで建てたはずが思ったほど建築費が抑えられなかったということになりかねないのです。そのため、建築費が予算を超えないようにするためには、コストを意識して必要以上に建物などのグレードをあげすぎ内容のすることが大切であるといえるでしょう。